Home
Uitvoeren van de taxaties gebeurd door een gecertificeerd Register Makelaar-taxateur aangesloten bij beroepsorganisatie NVM, indien gewenst kunnen wij NWWI taxatie verzorgen. Wij geven 100% garantie dat de taxatie voldoet aan de eisen van alle hypotheekverstrekkers in Nederland.
Taxatie
Bij het taxeren wordt gelet op onder andere de courantheid, bouwkundige staat, marktsituatie, juridische aspecten en de omgeving van de te taxeren woning. Na een uitgebreide persoonlijke inspectie van het object wordt mijn objectieve waardering en een uitgebreide omschrijving van het onroerend goed in een rapport vastgelegd. Vergezeld van foto’s, kadastrale en gemeentelijke gegevens zorgt dit voor een deskundig taxatierapport.
Er zijn verschillende redenen voor het laten verrichten van een taxatie, bijvoorbeeld:
- Aankoop of verkoopbeslissing van een woning (voor het verkrijgen van een objectief waardeadvies en/of hypotheek)
- Voor de fiscus (successierechten)
- Verbouwingsfinanciering en/of oversluiten van een hypotheek
- Het bepalen van de herbouwwaarde
Kwaliteitswaarborg
Sinds er geen wettelijke beëdiging meer is, mag iedereen zich makelaar of taxateur noemen. Een risicovolle ontwikkeling, gezien de bedragen die bij de aan- en verkoop van onroerend goed komen kijken. Daarom is in 2004 de Stichting NRVT opgericht, een branchebreed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert op basis van hun vakbekwaamheid.
Bij NRVT zijn ruim 6.500 gecertificeerde makelaars en taxateurs geregistreerd. Deze makelaars en taxateurs worden gecertificeerd door een Certificerende Instelling (KEMA) op basis van de vereisten die NRVT heeft vastgesteld. Deze eisen zijn vastgelegd in het een certificatieschema. Bij NRVT aangesloten brancheorganisaties zijn NVM, NVR en VastgoedPRO. Andere aangesloten organisaties zijn o.a. Vereniging Eigen Huis, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Notariële Beroepsorganisatie.
Werkgebied taxateur
Ons werkgebied voor taxatie van woningen beslaat Tilburg en omgeving. In postcodegebied vertaald is dat: 5000-5689.
Kosten NVM taxatie / taxatierapport
Ons NHG / NWWI taxatie tarief is:
Voor een woonhuis: € 430,60 inclusief validatie en de btw – geen extra kosten.
Voor een appartement: € 475,60 inclusief validatie en btw – geen extra kosten.
Woonhuis | Appartement | |
Tarief taxateur: | € 309,92 | € 347,11 |
Opslag NWWI: | € 45,95 | € 45,95 |
21% BTW: | € 74,73 | € 82,54 |
Totaal incl. BTW, NWWI validatie en alle overige kosten: | € 430,60 | € 475,60 |
Voor een taxatie van een woning met een marktwaarde die hoger ligt dan € 800.000,- hanteren we een tarief van € 581,85 incl btw.
Voor een taxatie in verhuurde staat rekenen wij een opslag van € 624,- incl btw.
Voor woningen met een bijzonder uitgangspunt is het tarief in overleg.
Voor een spoedtaxatie hanteren we een opslag van €50,- incl btw.
Indien opdrachtgever een taxatie nodig heeft ivm woz-waarde (geschil gemeente) dan vragen wij een opslag van € 605,-- incl btw.
Na ontvangst van de taxatie aanvraag wordt door ons kantoor dezelfde dag, of uiterlijk de dag daarop een afspraak ingepland.
Direct een taxatie aanvragen? Neem contact met ons op!