Home
Uitvoeren van de taxaties gebeurd door een gecertificeerd Register Makelaar-taxateur aangesloten bij beroepsorganisatie Vastgoed Pro, indien gewenst kunnen wij NWWI taxatie verzorgen. Wij geven 100% garantie dat de taxatie voldoet aan de eisen van alle hypotheekverstrekkers in Nederland.
Taxatie
Bij het taxeren wordt gelet op onder andere de courantheid, bouwkundige staat, marktsituatie, juridische aspecten en de omgeving van de te taxeren woning. Na een uitgebreide persoonlijke inspectie van het object wordt mijn objectieve waardering en een uitgebreide omschrijving van het onroerend goed in een rapport vastgelegd. Vergezeld van foto’s, kadastrale en gemeentelijke gegevens zorgt dit voor een deskundig taxatierapport.
Er zijn verschillende redenen voor het laten verrichten van een taxatie, bijvoorbeeld:
- Aankoop of verkoopbeslissing van een woning (voor het verkrijgen van een objectief waardeadvies en/of hypotheek)
- Voor de fiscus (successierechten)
- Verbouwingsfinanciering en/of oversluiten van een hypotheek
- Het bepalen van de herbouwwaarde
Kwaliteitswaarborg
Sinds er geen wettelijke beëdiging meer is, mag iedereen zich makelaar of taxateur noemen. Een risicovolle ontwikkeling, gezien de bedragen die bij de aan- en verkoop van onroerend goed komen kijken. Daarom is in 2004 de Stichting VastgoedCert opgericht, een branchebreed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs in onroerende zaken registreert op basis van hun vakbekwaamheid.Bij VastgoedCert zijn ruim 6.500 gecertificeerde makelaars en taxateurs geregistreerd. Deze makelaars en taxateurs worden gecertificeerd door een Certificerende Instelling (KEMA) op basis van de vereisten die VastgoedCert heeft vastgesteld. Deze eisen zijn vastgelegd in het een certificatieschema. Bij VastgoedCert aangesloten brancheorganisaties zijn NVM, NVR en VastgoedPRO. Andere aangesloten organisaties zijn o.a. Vereniging Eigen Huis, Vereniging Nederlandse Gemeenten en de Notariële Beroepsorganisatie.
Werkgebied taxateur
Ons werkgebied voor taxatie van woningen beslaat Tilburg en omgeving. In postcodegebied vertaald is dat: 5000-5689.Kosten taxatie / taxatierapport
Ons NHG / NWWI taxatie tarief is: € 249,90 inclusief validatie en de btw – geen extra kosten.- Tarief taxateur: € 185,-
- Opslag NWWI: € 65,-
- Totaal incl. btw, NWWI validatie en alle overige kosten: € 297,50